房子出租到期后承租人不走怎么办

房屋出租到期后，承租人拒不搬走，可采取以下措施：首先，查看租赁合同中关于逾期腾房的具体约定，若有明确违约条款，可依约追究其违约责任。可书面通知承租人限期搬离，并告知其不搬离将承担的法律后果。
若承租人仍不履行，可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。在诉讼过程中，需提供租赁合同、房屋交付凭证、催缴通知等相关证据，以证明租赁关系及承租人逾期未搬的事实。
法院判决生效后，若承租人仍不执行，可申请强制执行。法院会采取强制手段，如强制清空房屋等，以保障出租人的合法权益。
同时，在整个过程中要注意遵循法定程序，避免自身行为违法给承租人可乘之机。要妥善保管好各类证据，以便在需要时能有力维护自身权益，促使承租人尽快搬离房屋，恢复房屋的正常使用状态。
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关于房子出租到期后承租人不走怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先，查看租赁合同中关于逾期腾房的约定。若有明确条款，比如约定了逾期腾房的违约金及处理方式等，按照合同执行。
2. 若合同未约定，可书面通知承租人限期搬离，并告知其逾期不搬离的法律后果。书面通知最好通过邮政特快专递等可留痕的方式送达，留存好送达凭证。
3. 承租人仍不搬离的，可向人民法院提起诉讼。请求法院判令承租人腾空房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。占有使用费可参照租赁合同约定的租金标准计算。
4. 在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、书面通知、房屋交付时的状况证明等，以支持自己的诉求。
5. 拿到法院生效判决后，若承租人还不履行，可向法院申请强制执行。法院会采取多种措施促使承租人履行，比如强制清场等。
6. 同时，要注意保护承租人的基本生活权益，在采取强制手段时避免造成不必要的冲突和损失。如果承租人确实存在一些合理困难，可在法律允许范围内协商解决腾房时间等问题，但要明确责任和期限，保障自身权益。
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1. 首先查看租赁合同中对这种情况的约定，按约定处理。若合同有明确规定租赁期满承租人应按时腾房及逾期不腾房的违约责任，可依约追究其责任。
2. 若合同未约定，可书面通知承租人限期搬离，并告知其逾期不搬离将采取进一步措施的后果。
3. 若承租人仍不配合，可向法院提起诉讼，要求其腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。在诉讼过程中，要准备好租赁合同、通知等相关证据。
4. 还可以申请强制执行。法院判决后，若承租人不履行，可向法院申请强制执行，由法院强制其搬离房屋，以维护自身合法权益。
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房子出租到期后，承租人若拒不搬走，会给出租人带来诸多困扰。
首先，出租人可以尝试与承租人友好协商，明确告知其租赁期限已到，要求其按照约定及时腾退房屋。比如，可以提前几天以书面或口头形式通知承租人，提醒其到期后需搬离，并说明逾期不搬的后果。
若协商不成，出租人有权采取进一步措施。可以向承租人发出限期搬离通知书，详细写明要求其搬离的具体日期，并强调逾期不搬将承担相应法律责任。
如果承租人仍然拒绝履行，出租人可以考虑通过法律途径解决。比如，向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。在诉讼过程中，出租人要提供充分的证据，如租赁合同、租金支付凭证、催缴通知等，以证明租赁关系已到期以及承租人应搬离的事实。
一般来说，法院会根据事实和法律作出公正判决。若承租人仍不执行判决，出租人可以申请强制执行，由法院强制承租人搬离房屋，维护自身合法权益。