讼诉离婚房子怎么判

1.若房子是一方婚前用个人财产买的，且登记在该方名下，离婚时归其所有，另一方不能分割。
2.婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记谁名下，一般都作为共同财产平均分割。
3.双方对房子价值和归属有分歧时：都要房子且同意竞价的，法院允许；一方要房子的，评估后取得方补偿另一方；双方都不要房子的，法院会拍卖变卖，分割所得价款。
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1.诉讼离婚时房子判决依据多种情况。一方婚前用个人财产购买且登记在其名下的房子，一般归该方，另一方无分割权。婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，通常作为共同财产平均分割。
2.当双方对房屋价值及归属无法达成协议时，处理方式有三种：双方均主张所有权且同意竞价取得，予以准许；一方主张所有权，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给另一方补偿；双方均不主张所有权，根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
3.建议当事人在离婚前尽量协商房屋归属，避免耗时的司法程序。若协商不成，及时收集购房资金来源、房屋产权登记等相关证据，以便在诉讼中更好地维护自身权益。
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结论：
诉讼离婚时房子判决因情况而异，婚前个人财产买且登记在一方名下归该方，婚后共同财产买的通常平均分割，双方对房屋价值及归属有争议时法院按不同情形处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子是一方婚前用个人财产购买并登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时另一方无权分割。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。当双方对房屋价值及归属无法达成一致时，若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许；一方主张所有权，由评估机构评估后取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。
如果在离婚房产分割上遇到复杂问题或不确定如何处理，建议及时向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房并登记在自己名下，离婚时房子一般判归该方，另一方无分割权，这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在谁名下，通常作为共同财产平均分割，遵循了婚后财产共有的原则。
（3）当双方对房屋价值和归属无法达成一致时，法院会区别处理。若双方都要房且同意竞价，准许竞价；一方要房，需评估房价，取得方给另一方补偿；双方都不要房，可申请拍卖变卖房屋，对价款分割。

提醒：
诉讼离婚房产分割复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）确认房屋购买时间与出资情况。若房子是一方婚前用个人财产购买且登记在其名下，保留好购房合同、付款凭证等证据，离婚时可主张该房屋归自己所有。
（二）若房子是婚后用夫妻共同财产购买，留意购房资金来源凭证，即使登记在一方名下，也有权要求平均分割。
（三）双方对房屋价值及归属无法达成协议时，若双方都想要房屋所有权，可积极参与竞价；若一方想要，可申请评估机构评估房屋价值，由获得房屋方给予对方补偿；若双方都不想要，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。